Продам дом 130.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 город Тула поселок Косая Гора улица Октябрьская 5 Привокзальный район

Пожаловаться Редактировать

Продается новый дом 130 кв. м. в современном котеджном поселке, на стадии законченного строительства, под отделку, на участке 7.5 соток. В комплект продажи дома входит: установка входной двери, пластиковых окон и балконного проема; разбор лесов и вывоз мусора. От центра города 15 минут нa машине, от трассы М2 5 минут. Участок ровный, правильной формы. Комфортная планировка в виде свободного пространства, которое можно спланировать по желанию: на первом этаже гостиная, столовая, кухня, гардеробная, с/у, ванная, на втором этаже балкон, три спальни, с/у, душ. В гостиной эркерное окно. Фундамент армированный, буронабивной с ленточным Ростверком, толщина Ростверка 500 мм. Стены из пеноблока с облицовкой из кирпича "Баварская кладка" М-150. Что отвечает наилучшим требованиям качества. Вентилирующий зазор выполнен по всему периметру дома между кирпичом и пеноблоком. Крыша утепленная, двускатная из металлочерепицы Grand Line, напоминает классическую керамическую черепицу, которая наделяет крышу привлекательным и естественным внешним видом. Смонтирована водосточная система. Карнизные свесы подшиты перфорированным сайдингом, что выглядит эстетично и защищает кровельную систему и исключает появление конденсата. Перекрытия железобетонные с залитым армопоясом под плитами. Для перекрытия дверных и оконных проемов установлены U-блоки с армированием, что обеспечивает жесткость несущих стен. Потолок на 1-м эт. 3м, 2-м эт. 2,8 м. Под монолитным фундаментом дома заложены инженерные сети: канализационная труба D-110, водоснабжение - труба ПМД D-32 и труба ПМД D-32 для проброса вводного электрического кабеля. В доме выполнены вент-каналы для естественной вентиляции. Коммуникации по границе участка с возможностью подключения. Улица газифицирована, центральное водоснабжение планируется на 2025 год (рядом есть колодец с технической водой), электричество в 12 метрах от дома. Возможны доп. работы по договоренности (септик, собственный колодец, инженерные подключения). Один взрослый собственник, обременений нет. Приобрести можно как за наличные, так и в ипотеку, а также с использованием различных государственных сертификатов. Покупателю помощь в ипотеке, юридическое сопровождение и гарантийный сертификат безопасности сделки.