Продам однокомнатную квартиру 48.6 м² этаж 1/9 город Тула улица Самоварная 17 муниципальное образование Тула

Пожаловаться

Продается шикарная просторная евро 2 с ремонтом в доме комфорт-класса современного молодого жилого комплекса О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: ​ЖК Наши Баташи расположен на границе двух районов Пролетарского и Зареченского. ​Транспортная доступность полностью осуществлена в оба района. ​Въезд на территорию смарт квартала закрыт шлагбаумом, в комплексе установлена система "Умный дом" которая включает в себя " Умный домофон", "Умный шлагбаум", Wi-Fi на дворовой территории, видеонаблюдение на территории всего смарт-комплекса. ​Рядом благоустроенный парк Баташовский сад для прогулок и отдыха. В шаговой доступности супермаркеты, ПВЗ Озон, Валдберис, общественный транспорт. ​Яркие дома, комплексное благоустройство двора, огромное парковочное пространство, игровое поле во дворе, оборудованные детские площадки. ​Благоустроенная дворовая территория с зонами для разных возрастов и озеленением, в пешей доступности магазины «Да», «Зельгрос», ледовый дворец с фитнес клубом. О ДОМЕ: ​Дом сдан в 4 квартале 2022 г расположен в современном ЖК Наши Баташи. ​Оборудован проводным высоко -скоростным интернетом от провайдера Ростелеком. ​Дома газифицированы- в каждой квартире индивидуальное газовое отопление. ​На кухнях электро плиты и варочные панели, тариф на эл. энергию пониженный 3,85 руб/кВт. ​Все жильцы обеспечены парковочными местами. В доме приводится регулярная уборка. ​Входные группы светлые, просторные, без ступенек. В подъездах расположены колясочные, что позволяет оставлять там коляски, велосипеды, ватрушки, самокаты и тд. ​К каждой квартире присвоена кладовка на цокольном этаже. ​Закрытый двор без машин. Вокруг дома зоны для активного отдыха. ​В доме государственный детский сад. Рядом школа, а так же в ЖК ведется строительство собственной новой школы, сдача в 2025 г О КВАРТИРЕ: ​Замечательная уютная квартира для комфортной жизни. Не торцевая. Общая площадь 50,02 кв. м расположена на 1 этаже; лестничная площадка просторная, всего две квартиры на этаже. Тихие соседи ​Качественная надежная мощная входная дверь от застройщика, не меняли, так как нет на то повода . Полы в коридоре , санузле в плитке, в комнатах ламинат ​Продуманная электроразводка с разными сценариями освещения. ​Квартира теплая, светлая, температуру в доме регулируете сами благодаря газовому котлу Аристон. Счётчики на газ, воду, электричество ​Выполнен качественный дизайнерский современный ремонт. Просторный коридор 9,6 кв. м. Теплый пол в прихожей, имеется небольшая кладовочка (по проекту застройщика - постирочная, оборудована розетками). ​Санузел совмещенный, почти 6 кв м, теплый пол, по всей площади сан узла. На всю сантехнику установлены обратные клапана, для защиты квартиры от аварийных ситуаций. Удобная ванна (180 см) Стиральная машина 23 года остается новым жильцам. ​Была небольшая перепланировка, (перенос дверного проема) всё узаконено ​Просторная кухня гостинная 16,7 кв, для удобства хозяйки, мебель, телевизор и гарнитур с широкой рабочей поверхностью остается. Электрическая плита с духовкой, микроволновая печь так же остается, все 23 года установки ​На воду установлен фильтр Гейзер, для улучшения качества, ​В гостинной раскладывающийся диванчик с местом для хранения ​Выход на застекленную просторную лоджию (4 кв м.) с панорамным видом, тонированные стекла сохраняют приватность и скроют от любопытных глаз ​Комната- спальня 15,5 кв. м, очень уютный ремонт в классическом стиле, стены в обоях, на полу ламинат, уютно обставлена мебелью в дизайн квартиры, имеется рабочая зона с подсветкой. Большое окно. Несколько вариантов света. Большая часть мебельного гарнитура остаётся, забираем мелкую мебель и некоторую технику ​В доме приличные дружные соседи, есть несколько чатов в <текст-удален> и <текст-удален>. Обслуживанием дома занимается отзывчивая ответственная Управляющая компания, все вопросы решают оперативно и качественно Документы готовы к продаже. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Звоните, приезжайте смотреть, влюбляйтесь... Документы готовы к продаже.