Продам свободного назначения помещение город Тула Привокзальный район улица Макаренко 13к/6

Пожаловаться Редактировать

Продается помещение под любой вид деятельности! Идеально подойдет для детского сада, центра, магазина, больницы, ветклиники)! 🔥Перспективное место - в 3 мин ходьбы построено 5 новых 10 эт дома и строятся еще 3 шт ✅Готовый бизнес ✅Своя лояльная база клиентов (родители с детьми от 2х лет) ✅Есть вся мебель и оборудование, в тч для приготовления еды ✅Автономное отопление ✅Минимальные платежи за комуналку ✅Видео и Аудио запись с возможностью удаленного просмотра ✅Два кондиционера ✅5 бактерицидных ламп в каждой комнате ✅Видеодомофон на входе ✅Свой застекленный тамбур ✅Большая вывеска с подсветкой и огромный плакат на стене - официально, есть разрешения ✅Все сделано по Госту для детсада- розетки, огнетушители, освещение и тд ✅Вся мебель остается в саду- столы растущие, стулья растущие, шкафы, кроватки, холодильник, плита, полки, шкафы, сейф! ✅Материалы для занятий: Доски с маркерами; столы песочные с песком; много игрушек и материалов для занятий с детьми ✅Роль ставни на окнах - закрываются на ключ - можно оставить помещение и быть спокойным ✅Рядом 2 детских площадки Продается Помещение на высовысоком первом этаже с отдельным входом в идеальном состоянии! Внутри сделан современный ремонт Планировка очень функциональная , воспринимается гораздо больше чем 104 кв.м: 👍Тамбур остекленный с видеодомофоном 👍Большой Холл - зона для ожидания клиентов, для раздевалки детей, для администратора. Выведена кнопка и видеодомофон к стойке администратора. 👍Второй Холл- зона для игр с детьми, зона ожидания и просто просторная проходная комната 👍Спортивная комната 1 - сейчас как спортзал, дорогой спортивный мягкий пол, мягкие стены, панорамное окно, шведская стенка. 👍Комната 2 - комната для проведения занятий, также можно использовать как спальню и тд 👍Комната 3 - просторная светлая комната для провййведения занятий, в том числе творческих, панорамные окна, установлена компактная раковина с горячей и холодной водой. 👍 Комната 4 - используется персоналом, как кухня, кабинет, раздевалка и тд. Установлен шкаф, миникухня, микроволновка, стол для управляющего, сейф и тд 👍Взрослый туалет 👍Детский туалет 🔥Преимущества помещения : 1. Очень функциональное - по сути 6 разных комнат плюс 2 туалета 2. Отдельный вход 3. Остекленный тамбур 4. Официальная реклама на стене дома (есть разрешение) 5. Световой короб над входом 6. Два кондиционера 7. Свой котёл - регулировать отопление можно в индивидуальном режиме + начать топить даже в октябре, если холодно на улице. 8. Возможность задать индивидуальную температуру в каждой комнате - Каждая батарея в каждой комнате регулируется отдельно 9. Хорошая шумоизоляция, кирпичный дом, толстые стены. 10. Бактерицидные лампы в каждой комнате и холлах. ✅Почему хорошо подходит для бизнеса: 1. Отличная локация - рядом комплекс из высоких новостроек 2. Своя парковка под шлагбаумом 3. Рядом много свободных парковочных мест без шлагбаума 4. Реклама : Угол дома Преимущества локации и 5. Вывеска с подсветкой 6. Отдельный удобный вход для клиентов + 7. Коляски, велосипеды можно оставить рядом со входом 8. Видеонаблюдение внутри и снаружи 9. Запись звука в комнатах 10. Возможность контролировать бизнес удаленно - просмотр видео и аудиозаписи работает из любой точки мира. 11. Легко закрыть помещение и уехать в отпуск спокойным - на каждом окне и двери есть антивандальные рольставни, которые закрываются на ключ 12. 3 рабочих кабинета- спортивная комната с мягким покрытием, кабинет для проведения интеллектуальных и творческих занятий, спальная комната с детскими кроватками, а также кухня для приготовления детской еды. В каждом кабинете есть панорамные окна. Имеется игровая зона с игрушками, горкой и сухим бассейном, взрослый санузел, отдельный детский туалет с детской раковиной и детским унитазом, входная зона с вешалками, детскими шкафчиками, стойкой администратора. Каждая зона оборудована камерами и бактерицидными лампами. В помещении установлены: 2 кондиционера, газовый двухконтурный котел, который обеспечивает автономное отопление и подачу горячей воды в помещении, пожарная сигнализация, аудио и видеонаблюдение, охрана и домофон. Помещение продается со всем оборудованием, если это необходимо! Помещение находится в крупном жилом районе - напротив построились 3 огромных многоэтажных дома. Также продолжают строятся еще несколько домов. Перед домом большая парковка со шлагбаумом! 👉Звоните - все расскажу и покажу!