Описание
Пpодаётcя кoммeрческое зданиe 676,3 м² в Tулe — напpотив дeтскoй oблacтнoй бoльницы + земля. В здании находится арендатор, который приносит стабильный ежемесячный денежный поток. 📍 Локaция, кoторaя paбoтает нa вас: Здaние paспoлoженo нaпрoтив Детской областной больницы. В пешей доступности: ✅ Пятёрочка — прямо через дорогу, ✅ ТЦ «Континент», ✅ Остановка общественного транспорта — 1 минута пешком ✅ Удобный выезд на трассу М2 — дорога на Москву 🏗 Что вы получаете: ✔ Отдельно стоящее здание, материал стен кирпич, 4 этажа ✔ Газовое отопление — низкие издержки ✔ Электричество и коммуникации заведены и все центральное. ✔ Качественный ремонт, идеальный фасад, мраморные полы, кованые лестницы, глянцевые потолки ✔ Парковка на 20+ автомобилей ✔Видео наблюдение ✔ На входе отопливаемый домик охранника ✔ Здание абсолютно новое и вложений в ремонт не потребуется ближайшие 10 лет 💼 Универсальное назначение: Это здание можно адаптировать под любой проект: - Медицинский центр или частную клинику (локация кричит об этом) - Образовательный центр или учебное пространство - Мини-гостиницу или хостел - Офис крупной компании - Центр красоты, спа или эстетической медицины - Бизнес-центр с арендными кабинетами - IТ-компанию, креативное агентство - Коворкинг или студийное пространство под ивенты или фотостудии Здание уже приносит прибыль: - Здание сдано надежному арендатору более 2 лет, - Получаете стабильный доход с первого дня, - Арендатор платит вовремя и заинтересован в долгосрочном сотрудничестве, - Все документы в порядке. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение на всех этапах. Остались вопросы, звоните и записывайтесь на просмотр! Торг возможен после просмотра здания! Код пользователя: 168011 Номер в базе: 8495971
