Продам дом 65.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 город Тула Центральный район проезд Волоховский 4-й 4

Пожаловаться Редактировать

1 собственник более 10 лет, никто не прописан, обременений нет, участок размежёван, все документы в порядке, быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Дом в центре Тулы. Материал дома: часть (жёлтая) шлакоблочная постройки 60-х годов, часть (белая)кирпичная 80-х годов, единая крыша. Крыша новая, профлист. В доме коммуникации 90-х годов. Все документы - проекты по газификации, водопроводу, канализации сохранены. Радиаторы отопления чугунные, секций много, в доме очень тепло. Новый АОГВ Гефест. Газовый счётчик. Электросчётчик новый на столбе перед домом, к нему дистанционный пульт. Тут же на столбе проводной Интернет. В доме был установлен стационарный телефон от Ростелекома. Санузел - ванная и туалет в доме - совмещённый, отапливается, с окошками, в санузле есть небольшой подвал для хранения овощей и доступа к коммуникациям, пол заменён. Интерьер в стиле 80-90-х годов, никакого евроремонта - пластиковых окон, дверей, натяжных потолков и прочего нет. Дом практически освобождён от мебели (остался шкаф-стенка из натурального дерева), без вещей и прочего. Для полноценного проживания дом требует обновления, ремонта как внутри, так и снаружи, но в целом жить можно и так. Все имеющиеся проблемы - на виду, всё по-честному, ничего не скрыто. Участок ровный с плодовыми деревьями, правильной прямоугольной формы 20 на 26 метров. Есть мангальная зона в углу, которая закрыта от соседей забором из профлиста. Подъездная дорога - асфальт, парковка имеется и снаружи перед забором на 3 машиноместа, и можно за забором во дворе, также есть гараж. Очень хорошие дружные и трезвые соседи, детский сад рядом за углом в метрах 50, школа рядом метров 150-200, автомат по продаже воды тут же у дома, детский городок рядом на закрытой территории в МКД, в 5-7 минутах ходьбы - магазины, аптеки, остановки ОТ, рядом автосервисы, АЗС. Вывоз мусора 2 раза в неделю (Хартия), зимой муниципальная уборка снега и посыпка песком регулярно, летом - подметание и покос травы. Рядом вся развитая инфраструктура, но в то же время в доме тишина, как в деревне, никакого шума не слышно, кругом зелень, поют птицы и воздух приятен. Продажа несрочная, поэтому торг минимальный. Агентствам по поводу заключения договора услуг просьба не беспокоить, риелтор уже есть. Если не дозвонились - пишите.