Продам дом 255.0 м² на участке 15.0 сот этажей 3 город Тула Малаховское, коттеджный посёлок Вестфалия, 197

<ссылка-удалена> Уважаемые покупатели! Предлагается уникальный дом площадью 255,3 кв.м. на красивом просторном участке с ландшафтным дизайном. Двухэтажный дом построен в 2014 году, имеется чердачное помещение, с выдвижной лестницей и открытая веранда с видом на лес. Материал дома: газобетонные блоки, индивидуальный проект Дом с большой верандой расположен на участке площадью 15 соток. На участке – ухоженный сад-парк, выполненный по авторскому ландшафтному дизайн-проекту. В парке ухоженный газон, сосны, кусты и плодовые деревья. яблони, сливы, черешня. По периметру металлического забора – живая изгородь из подстриженных туй, По всей территории сада-парка проведена подземная система полива, с удобным доступом к точкам полива. Вдоль прогулочных дорожек, проведено внешнее освещение. При въезде на участок большой, крытый, освещаемый навес на два больших машино-места. На участке есть хозблок (20,6 м2). В хозблоке отдельное электро- и водоснабжение, электрообогрев. Дом построен в концепции гостевого дома с большой гостиной и 5-ю отдельными гостевыми комнатами. Каждая комната выполнена в своем неповторимом стиле. В каждой комнате панорамные окна, двухспальная кровать, гардероб, свой санузел с душем и биде. Гостевая комната на первом этаже – двухуровневая, где может разместиться семья с двумя детьми. Второй уровень с внутренней лестницей также предусматривает уютное игровое пространство В доме – магистральный газ, центральное водоснабжение (скважина СНТ), септик. Система водяного отопления и теплых полов позволяет эксплуатировать дом круглый год. На 1-м этаже: большая (80 м2) гостиная с двусторонним камином. Гостиная разделена на кухонно-столовую зону, оснащена двумя мощными кондиционерами и большой ЖК панелью (TV SAMSUNG диагональ 83”, спутниковая антенна + блок НТВ+ и блок интернет ТВ Связь-Информ). В зоне прихожей, холл, гардеробная, гостевой санузел с постирочной, технические помещения с антресолями и дополнительными большими холодильниками LIEBHERR. В тех. помещении: газовый котел, системы отопления и водоснабжения, электрический нагреватель (дублирующая система гв). В доме установлена автономная система водоочистки и блоки стабилизации напряжения. В постирочной стиральная и сушильная машины производства BOSH. В общей гостиной, выход на веранду, в зоне столовой большой стол на 10-12 персон. Кухня итальянская с «островом», мойкой и посудомоечной машиной. На кухне, встроенный холодильник, морозильник, встроенная СВЧ печь, электроплита с духовым шкафом и вытяжкой, техника BOSH и LIEBHERR. На 2-м этаже: холл, большая библиотека и три комнаты. Все комнаты и библиотека оснащены кондиционерами. Широкая лестница на 2-й этаж сделана из дуба. К дому подведен интернет (кабель-оптика), раздача сигнала Wi-Fi. Дизайн каждой комнаты дома авторский - выполнен в стилях «Шале», «Шебби», «Прованс», Мебель французская, резная из натурального дерева, в стиле «Бретонь» Сантехника – итальянская Полы – первый этаж керамогранит с подогревом, второй этаж дерево, натуральный дуб. Кухня: мебель итальянская, сделана под заказ. Дом полностью готов к проживанию. Поселок выдержан в немецком стиле и отличается расположением в районе с уникальным ландшафтом, в окружении заповедников – Приокско-Террасного биосферного, «Калужские засеки» и огромного лесного массива Заокской засечной черты. В окрестных лесах можно собирать грибы и ягоды. Для любителей охоты в районе - 5 больших хозяйств, для любителей рыбалки – рядом река Ока. На территории, зона отдыха, водоем с рыбой, большая детская площадка, есть отличная библиотека. Зимой в поселке каток, катание на санках и лыжах только открыть калитку. Летом спортивная площадка, футбол. Круглый год наблюдение за пернатыми обитателями, которые с удовольствием едят лакомство из кормушек. Для любителей путешествий Усадьба Поленово, Ясная Поляна, Тульский Кремль, художественный музей в Серпухове. В поселке охрана, въезд через КПП.