Продам дом 37.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Тула Пролетарский район СТ Рассвет-2

Продаём дачу в черте города. Пролетарский район. Хороший подъезд с двух сторон. В шаговой доступности магазины "Светофор", "Всё для сада и огорода", Свежая выпечка и т.д.. Участок крайний в своём проезде. С одной стороны участка хорошая, отсыпанная щебнем дорога, с другой пустой участок (есть возможность расшириться за его счёт). В проезде есть кап. дома и некоторые соседи проживают круглый год. Шлагбаумы и видео наблюдение на въездах в СНТ. Участок 6.3 сотки, отмежеван и оформлен. Вода сезонная, артезианская, разведена по участку и заведена в дом 🏠 и душ. В доме висит бойлер. Поэтому горячая вода есть всегда. Электричество круглый год. Проводку сделали новую! Также освещение выведено и на улицу. Как на придомовую территорию, так и на проезд. Туалет на участке. Душ на участке. Сарай хороший, металлический. Качели садовые остаются. В доме оборудована кухня с мойкой (вода выведена на улицу), плитой и холодильником (всё остаётся покупателю). Ещё один маленький холодильник стоит на веранде, где есть возможность отдохнуть на диванчике. На веранду также выведен свет и розетки. 1-й этаж: кухня/гостиная с камином (правда электрическими, но рабочим! Стены и пол перед отделкой утеплялись) разделенные перегородкой и зал с мебелью (диван, два кресла, трюмо с зеркалом, пара шкафов) В зале оборудована мини кладовка под лестницей на второй этаж, очень удобно. 2-й этаж: просторная комната с выходом на балкон! В комнате диван (раскладывается), кровать, комод (очень красивый) и телевизор. На балконе тоже есть небольшой диванчик для отдыха. В общем, мы в этом домике даже зимой несколько раз ночевали, вполне хватало одного инфракрасника. На участке посажены молодые кусты смородины (белая, красная, чёрная), ежевика, малина, 🍓 клубника, есть слива... Собственно, всё что нужно, есть. Как для отдыха, так и для садоводства. Земля хорошая. Ещё есть экспериментальная садовая фигура "Монах" с фонарём. Ночью от его фонаря небольшая подсветка). Садовый инвентарь остаётся новому владельцу. Звоните, пишите, приезжайте на осмотр). Геолокация в обьявлении указана верно. Реальному покупателю хороший торг. Под мат. капитал не подходит.