Продам таунхаус 135.0 м² этажей 2 город Тула Привокзальный район улица Нижняя Волоховская 1г муниципальное образование Тула

Пожаловаться

Продается таунхаус в Туле, на улице Нижняя Волоховская. Дорога к таунхаусу покрыта щебнем и гравием, обеспечивая доступность круглый год. Зимой дорогу чистят коммунальные службы. Участок площадью 2.3 сотки категории ИЖС. Общая площадь таунхауса составляет 135 квадратных метров, распределенных на два этажа (50м и 50м) и мансарду (35 м). Свободная планировка. Коммуникации центральные: газ, электричество 15 кВт, вода; канализация местная трехуровневая (септик). Строительство завершено в 2023 году, применены качественные материалы: - фундамент свайно-ростверковый (забивные сваи, монолитная плита 70 см), - стены 45 см: керамзитный блок, облицовочный кирпич Braer (баварская кладка Терра Лимитед), - теплосберегающая оконная система REHAU 71 мм, - железо-бетонные плиты перекрытия первого этажа, - потолочное перекрытие второго этажа: 4 слоя каменной ваты с пароизоляцией, - крыша металлочерепица 0,5 мм со снегозадержателями и водосточной системой. Отличное расположение с удобной транспортной доступностью: выезд на Калужское шоссе и улицу Сурикова. Всего 2 минуты пешком до Тула Арены, 5 минут до проспекта Ленина, 10 минут до парка им. Белоусова. Рядом остановки общественного транспорта, школа, детский сад. В будущем планируется открытие еще одного детского сада на территории ЖК Спортлайф. Рядом магазины Метро, Пятёрочка, Светофор, рынок Привоз. Теперь о самом уникальном: таунхаус находится в центральном районе города, но в окружении природы, что создает уютную и спокойную атмосферу. Из окон открывается прекрасный вид, а свободная планировка позволяет создать интерьер по своему вкусу. Таунхаус состоит из двух секций, и обе они доступны для продажи. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального объекта недвижимости и начать новую главу в своей жизни! Свободная продажа, 1 собственник. Работа с любыми сертификатами. Одобряемость ипотеки более 90%. Сопровождение юриста на каждом этапе покупки. Гарантийный сертификат по факту проведенной сделки. Звоните, проведем оперативный показ!