Продам земля сельхозназначения 30.0 сот город Тула Центральный район улица Оборонная 61 Центральный территориальный округ

В Центральном районе города Тулы, на улице Оборонной, которая является одной из ведущих транспортных артерий города Оружейников, продается земельный участок, общей площадью: 30 соток. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования: для строительства индивидуального жилого дома. Участок ровной прямоугольной формы, состоит из двух смежных участков. Категория земель и виды разрешенного использования идентичны. Кадастровый номер участка 1: 71:30:050205:1566. Кадастровый номер участка 2: 71:30:050205:200. На участке расположен одноэтажный жилой дом с надворными постройками, общей площадью: 180 квадратных метров. На участке присутствуют все центральные коммуникации: газ, центральное водоснабжение, центральное водоотведение, электричество, телефонная линия. Данный участок расположен на первой линии улицы Оборонной, которая, с одной стороны, ведет к масштабной транспортной развязке (Восточный обвод), а с другой стороны непосредственно в центр города, который находится в шаговой доступности. Высокий автомобильный трафик, уникальное местоположение, а также перспективная площадь застройки, позволят потенциальному инвестору использовать участок максимально эффективно и прибыльно. В зоне локации участка расположены: жилые комплексы класса Комфорт и Эконом, автостанция Восточная, школы, детские сады, медицинские учреждения, государственные и частные организации. Все документы на дом и на участок оформлены. Межевание осуществлено, координаты границ установлены. Участок и дом находятся в долевой собственности более 10-ти лет. Долгов и обременений нет. Альтернативная сделка, связанная с покупкой недвижимости. Показ участка возможен по предварительной договоренности. Возможность торга рассматривается.