Описание
🌿 Продаютcя зeмeльныe учaстки в Тульской oблаcти общей площaдью 93 га!Инвecтиционная вoзмoжнocть для cельхозпpoизвoдителей, застрoйщикoв, aгропpедприятий и чaстных влaдельцев!5 зeмельныx учaстков в coбствeннocти, c pазличными функционaльными вoзможнocтями. Вce учаcтки рacполoжены в экологичecки чиcтoм районе с удобной транспортной доступностью.🟩 1 участок – 6,24 га (Фермерское хозяйство с инфраструктурой)Идеально подходит для ведения сельского хозяйства, животноводства или запуска агропроекта.✅ На территории расположены:🐄 Коровник с пристройкой — 903,7 м²🐮 Телятник — 550,5 м²🏗️ Ангар — 379,8 м²⚡ Подключено электричество💧 Артезианский колодец🌊 Пруд для полива или разведения рыбыВсе постройки зарегистрированы. Отличный вариант для запуска фермы «под ключ».🟩 2 участок – 27,06 гаРовный участок сельхозназначения. Подходит для растениеводства, сенокоса, фермерства или под организацию базы.🟩 3 участок – 27,55 гаАналогичный второй участок по характеристикам. Возможна организация крупного аграрного проекта, разделение на доли или сдача в аренду.🟩 4 участок – 32,09 га (у федеральной трассы)Отличная локация для коммерческого использования!Примыкает к федеральной трассе — высокие перспективы для логистического центра, склада, автокомплекса, АЗС или придорожного бизнеса.🟩 5 участок – 0,15 га (с разрешением на строительство)Подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).✅ Получено разрешение на строительство частного дома.✅ Коммуникации рядом.💡 Преимущества для застройщиков и инвесторов: Гибкие варианты использования: от сельского хозяйства до логистики и частной застройкиУчастки в собственности, чистые документыКоммуникации частично подведены (электричество, вода)Возможна продажа как по отдельности, так и единым лотомПрямой выезд на федеральную трассу (4 участок)Готовая инфраструктура на фермерском участке (1 участок)Живописные природные пейзажи, чистый воздух, развитая экосреда📍 Расположение: Тульская область, до Москвы — ~160 км, до Тулы — ~20 кмПо любым вопросам, а также за более подробной информацией обращайтесь в личные сообщения!
