Продам офис 1130.0 м² город Тула Приволье Привокзальный территориальный округ СНТ, 1

Готовый бизнес по реализации сельскохозяйственной продукции с налаженными процессами и устойчивым спросом. Участок площадью около 12 га расположен вдоль трассы М2, что обеспечивает высокую проходимость и удобство логистики. Форма участка прямоугольная, с фронтальной частью 150 м и глубиной до 250 м, общая протяженность вдоль трассы — 800 м. На территории размещены производственные, складские и торговые объекты, а также жилые помещения для персонала. По текущим расчетам прибыли окупаемость бизнеса составит от 8 до 10 лет. . Основное здание площадью 180 м² включает торговый зал на первом этаже, оснащенный холодильным и морозильным оборудованием, витринами и терминалами для безналичной оплаты. Второй этаж оборудован под гостиницу: пять отдельных номеров с собственным входом, что позволяет использовать помещение для проживания сотрудников или сдачи в аренду. Инфраструктура участка обеспечивает автономность и эффективность работы: собственная электроподстанция мощностью 100 кВт, две артезианские скважины (производительность 3 и 1 тонна воды в час), три резервуара для хранения воды (два по 25 тонн и один на 12 тонн). Для сельскохозяйственных работ доступна техника: тракторы Т-150 и два "Беларусь МТЗ-82" с прицепами, грузоподъемник, газонокосилки. В наличии остаются удобрения, тара для хранения урожая и инвентарь для ухода за растениями. На площади 10 Га высажено 8000 яблонь, 400 груш , алыча, вишня, черешня, смородина.В теплице растут помидоры и огурцы. Производственные мощности включают крытый ангар для хранения плодов (360 м²), четыре теплицы для выращивания рассады и Код пользователя: 183312 Номер в базе: 8911795