Продам офис город Тула Привокзальный район улица Московская 34

Пожаловаться Редактировать

Продается имущественный комплекс общей площадью 4 813,6 кв.м., расположенный на земельном участок общей площадью 4308 кв.м. 1) Здание АТС: 4 747,00 кв.м., кадастровый номер 71:30:020622:976 Этажность: подвал - 100,70 кв.м, высокий цоколь - 1 150,40 кв.м, 1 этаж - 828,10 кв.м, 2 этаж - 857,10 кв.м, 3 этаж - 870,60 кв.м, 4 этаж - 871,40 кв.м, технический этаж - 68,70 кв.м. Внутренняя отделка - стандарт/эконом. Планировка помещений: кабинеты, залы. Коммуникации: инженерно обеспечено электроснабжением, отоплением, водоснабжением, канализацией. Состояние инженерных коммуникаций нормальное. ! АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: помещение цокольного этажа площадью 373,8 кв.м сдается в аренду ООО "Агроторг" (магазин "Пятерочка"). Прочие помещения цокольного этажа, помещения 1 - 4 этажей в настоящее время используются под офис и размещение оборудования ПАО "Ростелеком", технический этаж и подвал используются для обслуживания здания. В здании имеется убежище. 2) Нежилое помещение, площадью 34,8 кв.м., кадастровый номер 71:30:020622:975 Текущее использование - трансформаторная подстанция. Располагается в высоком цоколе. 3) Котельная, площадью 31,8 кв.м. кадастровый номер 71:30:020622:156, с газопроводом протяженностью 320 м., кадастровый номер 71:30:020622:690/ Используется для размещения отопительного оборудования. 4) Доля 97/100 в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 4308 кв.м., кадастровый номер: 71:30:020622:15, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (по документу): для эксплуатации АТС-26. Здание расположено на первой линии Московской улицы. Территория около здания характеризуется развитой инженерной инфраструктурой, возможно подведение дополнительных мощностей. Социальная инфраструктура поблизости развита хорошо. В ближайшем окружении - индивидуальная жилая, среднеэтажная жилая, торговая, общественно-деловая застройка. Доступность общественным транспортом хорошая. Ближайшая остановка общественного транспорта «Орловская улица» расположена на ул. Болдина на расстоянии около 220 м от объекта оценки. Подъезд возможен со стороны Московской и Орловской улиц. Дорожное покрытие – асфальт, состояние нормальное. Парковка осуществляется рядом со зданием, места немного. Условия парковки удовлетворительные. ! В рамках продажи объекта предусматривается аренда (обратная) части площадей, на период высвобождения помещений от персонала и оборудования компании. Все подробности просьба уточнять у указанного контактного лица.